Contrat d'entretien de toiture
Pourquoi souscrire un contrat d'entretien plutôt que d'intervenir au cas par cas ?
Un contrat de maintenance vous garantit un tarif préférentiel sur les interventions et un délai d'intervention prioritaire en cas de désordre. Plutôt que d'attendre qu'une fuite vous oblige à réagir dans l'urgence, vous disposez d'un calendrier de visites régulières et d'un interlocuteur unique qui connaît l'historique de votre bâtiment.
Le contrat s'adapte au type de couverture de votre bâtiment. Ainsi, nous proposons deux formules distinctes, selon que votre toiture est une étanchéité de toiture-terrasse ou une couverture traditionnelle. Chaque passage inclut un compte-rendu écrit avec photos, et la liste des points de vigilance à surveiller.
Questions fréquentes
Le contrat d'entretien comprend les visites périodiques de contrôle, le nettoyage des dispositifs d'évacuation des eaux pluviales (gouttières, chéneaux, descentes, naissances, regards...), une inspection visuelle de l'ensemble de la toiture ainsi qu'un rapport détaillé avec photos et préconisations.
En revanche, les réparations, le remplacement de matériaux, les travaux de sécurisation, les interventions d'urgence, le démoussage ou traitement des couvertures ou toutes autres prestation ne sont pas incluses, sauf mention contraire au contrat ou sur devis.
L'objectif du contrat est avant tout de préserver votre toiture, détecter les désordres le plus tôt possible et vous permettre d'anticiper les travaux avant qu'ils ne deviennent plus coûteux.
Dans certains cas, oui. Lorsqu'une toiture n'a pas été entretenue depuis plusieurs années, un nettoyage curatif permet de repartir sur une base saine en éliminant les accumulations de végétation, de feuilles, de boues et de déchets susceptibles de provoquer des désordres.
Chaque visite comprend une inspection visuelle des principaux points sensibles de la toiture afin de détecter les premiers signes de dégradation.
Sur une toiture-terrasse, nous contrôlons notamment les relevés d'étanchéité, les acrotères, les évacuations d'eaux pluviales (naissances, boîtes à eau, trop-pleins), les lanterneaux, les traversées de toiture, les joints de dilatation, les couvertines ainsi que l'état général de la membrane d'étanchéité.
Sur une toiture pentue, l'inspection porte principalement sur les éléments de couverture (tuiles, ardoises, bac acier...), les faîtages, arêtiers, noues, rives, solins, fenêtres de toit, chéneaux, gouttières et autres points de raccordement.
Nous vérifions également l'état apparent des moyens d'accès et des équipements de sécurisation, tels que les échelles à crinoline, les trappes d'accès, les garde-corps, les lignes de vie, les points d'ancrage et les cheminements techniques.
Chaque intervention donne lieu à un rapport illustré de photographies, accompagné de nos observations et, si nécessaire, de préconisations de réparation.
Elle dépend du type de toiture et de son état constaté au diagnostic.
Une fréquence annuelle est suffisante dans la plupart des cas. Certaines toitures exposées à la végétation peuvent nécessiter deux passages par an. Par exemple à la sortie de l’automne et à la sortie du printemps.
Oui, nous établissons des contrats multi-sites pour les gestionnaires de plusieurs bâtiments, avec un calendrier de passage coordonné.
Les désordres sont répertoriés dans le rapport photographique. Un devis de réparation est envoyé en même temps que le rapport. Nous n’engageons pas de travaux de réparation lors de l’entretien sans accord du client.
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